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公墓房地产利润惊人:公墓销售毛利率是房企的两倍多

????中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,去世买墓,都是刚需。当年轻人还在感叹高房价时,作为“身后事”,殡葬服务这一产业正靠着高毛利率、高成长性的优势“闷声发大财”。现在墓地到底有多贵?三天小长假,在北京的,很可能要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价格让人“高攀不起”。北京一家大型殡葬公司的负责人称:“像北京或者上海这样的城市,一个墓地售价已经超过10万元。每平方米的价格比房产还贵。在最受欢迎的天寿公墓,最贵的墓地大约要100万人民币。”此外,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山宝塔陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、和平碑等35种类型,价格1万元-14万元不等,最便宜的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。下载APP 阅读本文更深度报道来源:灵山宝塔陵园官网作为A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报显示,共销售墓位2748个,实现营收2.61亿元人民币(单位下同),以此计算,平均一个墓穴售价达到9.49万元。再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园业绩公告显示,墓穴的平均销售单价较2017年上升了7.5%。而2017年,福寿园墓地的销售单价为10.24万元。这一数据意味着什么呢?根据《胡润2018年度全球房价指数》显示,重庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也就是说,福寿园墓地的上涨幅度仅比重庆的房价涨幅低1.4%,比休斯顿的房价涨幅还要高0.6%。北京一家殡葬公司工作的王先生对媒体表示,北京总共有43个公共墓地。如果政府不再继续对墓地占地进行限制,可能墓地对北京人不够用,不到一年两年就没了。毛利率比房企还要高福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日登陆香港联交所,彼时公司的净利润已经过亿。招股书显示,2010年、2011年、2012年及截至2013年1-6月,公司的净利润分别为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是内地最大的殡葬民营企业。福寿园2018年度财报显示,全年公司实现收益约16.51亿元人民币,同比增加约11.8%,净利润4.88亿元,同比增长约17%。年报还指出,公司2018年大部分收益来自墓园服务,占2018年总收益的86.4%。而出售墓穴是墓园服务收益的最大组成部分,占2018年墓园服务收益的91.8%。福寿园2018年年度业绩公告截图然而,即便富得流油,福寿园的生意早已不愿止步于亡者。2015年开始,福寿园推出了一款新产品——生前契约,即当事人生前就自己或亲人逝世后如何开展殡葬礼仪服务,而与殡葬服务公司订立的合约。财报显示,2018年,福寿园已在10个省的15座城市中销售生前契约,共签订2485份合约,较2017年增长111.7%,成功迈入了殡仪预售市场。福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也已经从中尝到了甜头。河北三河灵山宝塔陵园2015年成为福成股份全资子公司,在此之后,福成股份进入殡葬行业,成为A股唯一一家拥有殡葬业务的公司。福成股份2018年年报称,将加快殡葬业务的营业收入、总资产及净利润等各项指标方面在公司的总体比重,实现公司战略转型。该年报还显示,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率分别达到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司经营的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%左右。福成股份2018年年度业绩公告截图就连一度被认为是暴利行业的房地产,在如此大的毛利率面前估计也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。根据财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产业务2018年毛利率则为29.7%。在中国,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种节省土地的安葬方式如今受到大力宣扬。目前,三亚、成都、重庆、贵州等地都推出了惠民殡葬补贴。例如,三亚市户籍死亡人员采取遗体火化的,惠民殡葬补贴金额4790元,选择节地生态葬法的,将在此基础上按照类别再给予奖励;成都市户籍的逝者在骨灰安葬上选择实施塔葬、壁葬、一穴安放3个及以上骨灰等葬式的,标准是一次性奖补1000元;重庆则规定,选择节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位可享受节地生态安葬补贴3000元。(中新经纬APP)

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gen ju hu run 2018 nian du quan qiu fang jia zhi shu xian shi, chong qing 2018 nian fang jia zhang fu wei 8. 9, mei guo xiu si dun 2018 nian fang jia zhang fu 6. 9. ye jiu shi shuo, fu shou yuan mu di de shang zhang fu du jin bi chong qing de fang jia zhang fu di 1. 4, bi xiu si dun de fang jia zhang fu hai yao gao 0. 6. bei jing yi jia bin zang gong si gong zuo de wang xian sheng dui mei ti biao shi, bei jing zong gong you 43 ge gong gong mu di. ru guo zheng fu bu zai ji xu dui mu di zhan di jin xing xian zhi, ke neng mu di dui bei jing ren bu gou yong, bu dao yi nian liang nian jiu mei le. mao li lv bi fang qi hai yao gao fu shou yuan shi he fang shen sheng? fu shou yuan yu 2013 nian 12 yue 19 ri deng lu xiang gang lian jiao suo, bi shi gong si de jing li run yi jing guo yi. zhao gu shu xian shi, 2010 nian 2011 nian 2012 nian ji jie zhi 2013 nian 16 yue, gong si de jing li run fen bie wei 1. 137 yi yuan 1. 416 yi yuan 1. 382 yi yuan ji 1. 181 yi yuan, qie mao li lv zai 80 yi shang, shi nei di zui da de bin zang min ying qi ye. fu shou yuan 2018 nian du cai bao xian shi, quan nian gong si shi xian shou yi yue 16. 51 yi yuan ren min bi, tong bi zeng jia yue 11. 8, jing li run 4. 88 yi yuan, tong bi zeng zhang yue 17. nian bao hai zhi chu, gong si 2018 nian da bu fen shou yi lai zi mu yuan fu wu, zhan 2018 nian zong shou yi de 86. 4. er chu shou mu xue shi mu yuan fu wu shou yi de zui da zu cheng bu fen, zhan 2018 nian mu yuan fu wu shou yi de 91. 8. fu shou yuan 2018 nian nian du ye ji gong gao jie tu ran er, ji bian fu de liu you, fu shou yuan de sheng yi zao yi bu yuan zhi bu yu wang zhe. 2015 nian kai shi, fu shou yuan tui chu le yi kuan xin chan pin sheng qian qi yue, ji dang shi ren sheng qian jiu zi ji huo qin ren shi shi hou ru he kai zhan bin zang li yi fu wu, er yu bin zang fu wu gong si ding li de he yue. cai bao xian shi, 2018 nian, fu shou yuan yi zai 10 ge sheng de 15 zuo cheng shi zhong xiao shou sheng qian qi yue, gong qian ding 2485 fen he yue, jiao 2017 nian zeng zhang 111. 7, cheng gong mai ru le bin yi yu shou shi chang. fu cheng gu fen sui shi guo nei bin zang hang ye xin xiu, dan bei cheng wei yan jiao" shou fu" de li fu cheng ye yi jing cong zhong chang dao le tian tou. he bei san he ling shan bao ta ling yuan 2015 nian cheng wei fu cheng gu fen quan zi zi gong si, zai ci zhi hou, fu cheng gu fen jin ru bin zang hang ye, cheng wei A gu wei yi yi jia yong you bin zang ye wu de gong si. fu cheng gu fen 2018 nian nian bao cheng, jiang jia kuai bin zang ye wu de ying ye shou ru zong zi chan ji jing li run deng ge xiang zhi biao fang mian zai gong si de zong ti bi zhong, shi xian gong si zhan lue zhuan xing. gai nian bao hai xian shi, 2016 nian 2017 nian 2018 nian fu cheng gu fen bin zang ye mao li lv fen bie da dao le 84. 84 86. 78 87. 96. er tong qi gai gong si jing ying de huo niu niu rou yang rou yi sheng jun fen de mao li lv ze zai 20 zuo you. fu cheng gu fen 2018 nian nian du ye ji gong gao jie tu jiu lian yi du bei ren wei shi bao li hang ye de fang di chan, zai ru ci da de mao li lv mian qian gu ji ye yao gan bai xia feng. 2018 nian, wan ke bi gui yuan heng da deng long tou qi ye de mao li lv yuan yuan bu di fu cheng gu fen de 87. 96. gen ju cai bao, bi gui yuan 2018 nian mao li lv wei 27 heng da 2018 nian mao li lv wei 36. 2 wan ke fang di chan ye wu 2018 nian mao li lv ze wei 29. 7. zai zhong guo, huo zang he hai zang dou shu yu" sheng tai bin zang", zhe zhong jie sheng tu di de an zang fang shi ru jin shou dao da li xuan yang. mu qian, san ya cheng du chong qing gui zhou deng di dou tui chu le hui min bin zang bu tie. li ru, san ya shi hu ji si wang ren yuan cai qu yi ti huo hua de, hui min bin zang bu tie jin e 4790 yuan, xuan ze jie di sheng tai zang fa de, jiang zai ci ji chu shang an zhao lei bie zai ji yu jiang li cheng du shi hu ji de shi zhe zai gu hui an zang shang xuan ze shi shi ta zang bi zang yi xue an fang 3 ge ji yi shang gu hui deng zang shi de, biao zhun shi yi ci xing jiang bu 1000 yuan chong qing ze gui ding, xuan ze jie di sheng tai an zang de huo ping di shen mai bu liu fen tou de, mei wei ke xiang shou jie di sheng tai an zang bu tie 3000 yuan. zhong xin jing wei APP

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让长江受到法律保护

&n40个创意包装盒设计展开图_366行业资讯网bsp;???6月的江苏,骄阳似火,全国人大常委会调研组冒着酷暑,就长江保护立法进行调研,并召开由国务院相关部门和长江流域部分地区人大负责人及专家参加的座谈会,共商如何为保护长江提供法治保障。

????  “长江病了,而且病得还不轻。” 这是习近平总书记对长江生态环境作出医药招商是什么_366行业资讯网的科学诊断。如何用法治手段对症下药给长江治病?

????  党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视长江保护工作。2016年1月和2018年4月,习近平总书记两次在推动长江经济带发展座谈会上发表重要讲话,提出“共抓大保护、不搞大开发”“生态优先、绿色发展”等新理念新思想,并对制定长江保护法做出明确部署。

?&酒店预订哪个网便宜_366行业资讯网nbs酒店试睡员英文_366行业资讯网p;??  习近平总书记关于保护长江的重要讲话,为制定长江保护法提供了科学指引,是长江保护法立法工作的根本遵循。全国人大常委会对长江保护法立法高度重视,已列入今年立法计划。

????  调研组提出,在立法中要坚持以习近平生态文明思想为指引,将习近平总书记关于长江保护的系列要求贯彻落实到法律制定的全过程、各方面,充分体现到法律的具体条文中,加快立法进程,形成长江生态环境硬约束机制,让长江保护有法可依。

????  6月4日,调研组来到江苏扬州仪征市考察长江滨江水源地保护情况。岸边立着的“同饮长江水,共抓大保护”标志牌在烈日映照下格外耀眼,一艘艘货船正在保护区外忙碌地穿梭不停。据介绍,为了保护长江,当地政府关闭了一级保护区内一家化工公司的物流码头,清理拆除了码头原料储罐等,对一、二级保护区进行了全面排查。扬州市委书记、市人大常委会主任谢正义说,“我们果断调整了已实施10多年的沿江开发规划。”调研组成员抛出一个问题:“设想一下,如果这些年还像过去那样搞大开发的话,今天的长江将会怎样?”

????  在6月6日召开的座谈会上,推进长江经济带发展领导小组办公室副主任、国家发改委副主任胡祖才指出,正确把握好生态环境保护和经济发展的关系,不能把生态环境保护和经济发展割裂开来,更不能对立起来,而要坚持在发展中保护、在保护中发展,通过完整系统的制度性安排,协调长江经济带建设中可能普遍存在的流域功能冲突与多元利益冲突,走出一条绿色发展的新路。

????  调研组指出,“长江病”主要病在长江生态破坏上,立法应首先着眼于生态修复。法律要作出有针对性的规定,对于已经遭受破坏的生态必须进行修复,对于正在破坏生态的行为要严厉制止,对整个生态系统实施有效保护。

????  6月3日,调研组来到南京幕燕滨江片区,考察长江生态岸线生态保护、化工片区搬迁情况。原来这里的化工厂污染严重,污水直接入江。近年来,南京市拆除2.8公里岸线内4个化工厂,并同步实施修复工程,使河道水质得到彻底改观。物业管理法规_366行业资讯网“这些企业是地方纳税大户,有的地方下不了决心搬迁,这就得靠法律强制推进。”调研组成员提醒,搬迁后,要恢复自然生态。

????  调研组在江苏考察长江岸线修复工作时,了解到原有的工厂、码头等都搬迁了,沿江建造了生态公园,还看到太湖湖滨湿地治理,网箱都拆除了。水清岸绿的美好景观给调研组留下了深刻印象,“这些好的举措和经验要总结体现到法律中。”

????  造成长江生态破坏、环境污染的重要原因,是产业结构不合理、发展方式粗放的问题没有得到根本解决。调研组认为,长江保护法将是我国第一部流域立法,制定长江保护法,要特别注重促进产业结构调整、转型升级,淘汰高污染高能耗产业和项目。

????  “为推进沿江产业布局,破解‘重化围江’难题,近两年江苏沿江8市共关停化工企业2223家,全面实施沿江生态修复工程,沿江生态环境质量得到持续改善。”江苏省委书记、省人大常委会主任娄勤俭认为,这是坚持标本兼治系统治理长江的有力措施,建议立法时应进一步优化长江沿线国土空间规划和产业布局。

????  建立流域联动协调机制、建立生态补偿制度、强化生态保护修复的统筹协调、明确较高的资源开发利用标准……装饰装修合同 管辖_366行业资讯网调研中了解到许多地方为保护长江生态环境在不断尝试,这些经过实践证明行之有效的政策措施将为立法提供思路和支撑。

????  只有在充分论证和科学决策的基础上,才能立一部长江经济带绿色发展、高质量发展的引领法。坚持科学立法、民主立法、依法立法,无论是专题调研,还是召开座谈会,广泛听取意见建议,全国人大常委会所做的这些努力,为长江保护立法打下了良好基础。

???? 原标题:让长江保护有法可依

???? 值班主任:田艳敏